バス・トイレ別が絶対条件

ひとり暮らしで欲しい3大条件「エアコン」「バス・トイレ別」「2階以上」
※2011年度賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査(リクルート住まいカンパニー)より

弊社にご来店される単身のお客様でも、多くの方が「バス・トイレ別」を希望されます。
新しい建物はバス・トイレ別が増えてきているので、その中から探すのがベストと思います。
しかし、人気の物件+築浅のものが多くなるため

◆ 同じ条件の3点ユニットバス物件より、家賃が高くなるものが多い
  弊社取扱い物件では、アパートで6万円代~になります。

◆ 水回りに面積をとられるため、居室スペースが狭くなる傾向がある
  駅に近いお部屋などによくみられます。コンパクトに利便性を優先した建物ですね。

◆ 駅から少し歩くものも多い
  居室・水回りの両方を十分に確保するには、建物全体の敷地面積が必要になるためです。


新入生
上京して初めての一人暮らし
絶対に「バス・トイレは別」がいい!でも家賃はあまり高くない方がいいな。
新入生には学校の近くがオススメ♪
駅の近くは、人気も家賃も高め 学校付近なら学生を対象にした物件もあり手頃です。駅から距離があっても明るい道を通って帰れる場所を選ぶと、休日の買い物も安心ですよ。


社会人
今まで駅近の3点ユニットバスだったから、次は別がいいな。
静かな環境で居室も広めで家賃が手頃って、どこらへんがいいかな?
駅から少し歩いた 住宅街もいいですよ
ファミリーが多い住宅街の夜は静か。スーパーや診療所等も近くにあり、生活しやすいです。徒歩15~20分程度で、最寄り駅行きのバス停が近くにあれば、悪天候時の通勤も楽ですよ。


新社会人
新社会人です。吉祥寺に住みたいけど家賃が高そうで…。駅から離れちゃうと通勤が大変ですよね?でも家賃はあまり高くない方がいいな。
吉祥寺のとなり 三鷹が便利なんです!
三鷹は「中央線の特快」と「東西線の始発」が使えるため、都心へ通勤される方には利便性がよく人気の駅です。吉祥寺までは「徒歩25分or自転車10分」ほど、休日にぶらりと行ける距離も魅力だと思いますよ。



バス・トイレ別で家賃を抑えたい場合は
「駅から少し歩く物件を探す」「築浅にこだわらず探す」と良いかもしれません。
また、地域の相場よりも、ご予算に余裕があれば見つけやすいでしょう。
検討している地域の相場が高い場合は、隣の市や駅など相場が安い方で再検討しましょう。

賃料が上がる傾向にあるのは
「東京駅に近い駅」「西武線より中央線沿線に近い場所」「駅から徒歩5分以内の場所」です。
特に吉祥寺駅、23区内になる西荻窪駅は武蔵野近辺から比べると高くなります。

食費などは削れますが、賃料はなかなか削れません。無理せず、快適に暮らせるお部屋を探しましょう。


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